Dalam beberapa tahun terakhir, tren di kalangan Gen Z menunjukkan kecenderungan yang menarik: mereka lebih memilih untuk menyewa hunian daripada membelinya. Fenomena ini berbeda dengan generasi sebelumnya, yang menjadikan kepemilikan rumah sebagai salah satu tujuan utama dalam hidup. Lantas, apa yang menjadi pemicunya?
Salah satu faktor utama adalah fleksibilitas. Gen Z adalah generasi yang dinamis dan menghargai kebebasan untuk berpindah-pindah. Pekerjaan yang tidak lagi terikat pada satu lokasi, serta keinginan untuk menjelajahi berbagai tempat, membuat komitmen jangka panjang seperti cicilan KPR terasa memberatkan. Dengan menyewa, mereka bisa dengan mudah pindah ke kota lain untuk mengejar peluang karier atau sekadar mencari pengalaman baru.
Selain itu, beban finansial juga menjadi pertimbangan penting. Kenaikan harga properti yang tidak sebanding dengan kenaikan upah membuat Gen Z merasa sulit untuk menabung down payment (DP). Dana yang tadinya akan digunakan untuk DP lebih banyak diinvestasikan pada hal-hal lain yang dianggap lebih mendesak, seperti pendidikan, bisnis, atau tabungan pensiun.
Namun, bukan berarti Gen Z sepenuhnya mengabaikan properti. Banyak dari mereka yang tetap berinvestasi, tetapi dalam bentuk yang berbeda, seperti properti komersial yang disewakan atau properti di luar kota yang harganya lebih terjangkau. Ini menunjukkan bahwa meskipun cara mereka berinteraksi dengan properti berbeda, tujuan untuk memiliki aset tetap ada, hanya saja dengan strategi yang lebih sesuai dengan gaya hidup mereka.
