Di tengah ketidakpastian ekonomi global, sektor properti di Indonesia, termasuk villa, masih menunjukkan prospek yang cerah di tahun 2025. Salah satu strategi yang paling menjanjikan adalah fokus pada sewa jangka pendek (short-term rental), terutama di lokasi-lokasi strategis.
Lokasi-lokasi seperti Canggu, Uluwatu, dan Seminyak di Bali tetap menjadi primadona. Villa di area ini, yang menawarkan pengalaman unik dan privasi, masih menjadi pilihan utama para wisatawan. Dengan memanfaatkan platform seperti Airbnb dan Booking.com, pemilik villa bisa mendapatkan penghasilan pasif yang tinggi. Bahkan, potensi return on investment (ROI) tahunan dari sewa villa bisa mencapai 10-15%, tergantung pada lokasi, desain, dan pengelolaan properti.
Selain Bali, daerah-daerah lain yang memiliki potensi wisata juga semakin dilirik. Bandung, misalnya, kini menjadi sorotan pemerintah terkait maraknya villa sewa harian. Diperlukan penertiban agar bisnis ini tidak mengganggu kelangsungan bisnis hotel resmi. Namun, hal ini menunjukkan bahwa permintaan untuk akomodasi yang lebih fleksibel dan privat di luar kota-kota besar terus meningkat.
Bagi investor, kuncinya adalah memilih lokasi yang tepat, memastikan desain villa menarik dan instagramable, serta menggunakan jasa manajemen properti profesional untuk menjaga tingkat hunian tetap tinggi. Ini adalah cara cerdas untuk mengubah villa menjadi mesin penghasil uang yang stabil.
