Industri properti tidak luput dari sentuhan teknologi. Kini, investor properti dapat memanfaatkan berbagai platform digital untuk membuat keputusan yang lebih cerdas dan mengoptimalkan keuntungan. Fenomena ini, yang dikenal sebagai PropTech, telah mengubah cara investasi properti dilakukan, menjadikannya lebih transparan, efisien, dan mudah diakses.
Salah satu inovasi terbesar adalah penggunaan data besar (big data) dan kecerdasan buatan (AI). Dengan data yang dikumpulkan dari berbagai sumber, investor kini dapat memprediksi tren harga properti di suatu wilayah, menganalisis potensi sewa, dan mengidentifikasi lokasi-lokasi hidden gem yang memiliki prospek cerah. AI juga dapat digunakan untuk mengotomatisasi proses pengelolaan properti, seperti mencari penyewa, mengumpulkan pembayaran sewa, dan mengelola perbaikan.
Selain itu, platform crowdfunding properti juga semakin populer. Platform ini memungkinkan investor untuk berinvestasi di properti mahal dengan modal yang lebih kecil. Misalnya, puluhan investor bisa bersama-sama membeli sebuah apartemen mewah dan mendapatkan keuntungan dari hasil sewa atau penjualan kembali. Ini membuka peluang bagi investor pemula untuk masuk ke pasar properti tanpa harus memiliki modal besar.
Era digital memberikan kekuatan lebih kepada investor. Dengan memanfaatkan teknologi, investasi properti tidak lagi hanya mengandalkan insting, tetapi juga data dan analisis yang akurat, sehingga potensi keuntungan bisa lebih maksimal.
